Dům

 

Máte rodinu a chtěli byste bydlet v rodinném domě? Našli jste vysněný dům, ale nemáte vlastní finanční prostředky? Využijte hypotéku na dům a bydlete podle svých přání!

 

Na co lze hypotéku na dům využít?

  • koupě domu
  • majetkové vypořádání spojené s domem (dědické řízení, porozvodové vyrovnání apod.)
  • profinancování dřívějších investic do bydlení z vlastních prostředků

 

Výše hypotéky

Banky poskytují prostředky na financování obvykle do 70%, 85% nebo 100% hodnoty zastavované nemovitosti. Tzv. 100% hypotéku poskytuje mnoho bank, ale ne každá. Obecně mají snadnější výchozí pozici klienti, kteří mohou koupi domu částečně financovat z vlastních prostředků, ale není to podmínka. Při výběru bankovního ústavu, kde o hypotéku zažádáte, je tedy třeba zvážit, zda podmínky, které nabízí, jsou vhodné právě pro Vás.

 

Čím lze za hypotéku ručit

Nejjednodušší případ je tehdy, můžete-li ručit přímo kupovaným domem. Ve všech bankách se jedná o běžný postup, ale problém může nastat ve chvíli, kdy je odhad ceny nemovitosti nižší a výše hypotéky nedostačuje na její financování. V takovém případě je možnost ručit jinou nemovitostí, na kterou nemá zástavní práva jiná banka a obecně splňuje podmínky banky pro zajištění. Ručit jinou nemovitostí můžete i v případě, kdy nechcete právě kupovaný dům zatížit zástavním právem.

 

Někdy můžete stát před rozhodnutím, zda si pořídíte dům, nebo zda se Vám více nevyplatí si dům postavit. Výstavba domu je v prvé řadě podmíněna vlastnictvím pozemku. Jestliže pozemek vlastníte nebo máte finanční prostředky na jeho koupi, potom máte pro získání hypotéky na výstavbu výhodnější podmínky. Situace je řešitelná i v případě, kdy pozemek nevlastníte a budete tak potřebovat financovat prostřednictvím hypotečního úvěru jak koupi pozemku, tak následnou výstavbu.

 

Více informací o hypotéce na pozemek naleznete ZDE.

Jestliže zvažujete výstavbu domu, můžete si přečíst více informací ZDE.

 

Detailnější informace o podmínkách hypotéky, jako je úroková sazba, doba fixace nebo délka splácení, naleznete ZDE

 

Všechny výše uvedené aspekty a podmínky je potřeba při žádosti o úvěr velmi důkladně zvážit. Naši nezávislí hypoteční poradci Vám mohou nejen pomoct a poradit, ale také ušetřit Váš čas i starosti. Neváhejte a kontaktujte nás! 

Sdílejte a informujte.
  • Print
  • Digg
  • StumbleUpon
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Yahoo! Buzz
  • Twitter
  • Google Bookmarks